Estarão à disposição mais de 900 imóveis, boa parte deles inclusos no programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, destinado ao público de baixa renda. O evento será entre dos dias 13 e 15 de junho, das 10 às 22 horas na sexta-feira e no sábado, e das 12 às 20 horas no domingo. Uma das novidades do feirão, batizado de “Chegou a Hora”, é a oferta de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) grátis, assim como o registro do imóvel, em alguns empreendimentos.
A promoção, digamos assim, vale para quem adquirir unidades nos condomínios Rio das Pedras, Parque Rio Elba e Spazio Rio Colorado. Outra facilidade relativa a esses empreendimentos é que a entrada poderá ser parcelada em até 60 vezes. Para fechar negócio no local, a orientação é trazer documentação e comprovante de renda, que pode ser de origem informal.
O gestor executivo comercial da MRV na Regional, Gilson Velásquez, destaca as condições de pagamento dos imóveis, a maioria incluída no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. “O feirão oferece sempre condições bastante vantajosas de pagamento dos empreendimentos. Queremos oferecer uma oferta mais do que especial para s consumidores.”
A grande quantidade de imóveis ofertados em Rio Preto é uma demonstração de como a cidade se tornou um dos focos de atuação da MRV em todo o país, segundo Velásquez. O rápido desenvolvimento e as ótimas condições de vida da região a colocam no topo da prioridade entre os mercados promissores do País. “As possibilidades de mercado em Rio Preto são bem grandes, nossa estratégia prevê atenção especial à região para os próximos três ou quatro anos. Pretendemos lançar produtos que se adequem ao público da cidade, o que nos torna uma das principais empresas do ramo na cidade”, diz o executivo da MRV.
A estratégia da construtora para este final de semana é bastante ambiciosa no interior de São Paulo. Além de Rio Preto, haverá feirão também em Araçatuba, com a oferta de pelo menos 500 imóveis no evento montado no hipermercado Muffato. Em Presidente Prudente, o feirão será realizado no supermercado Muffato Max, Durante a programação, a construtora vai colocar à venda 350 unidades com descontos de até R$13 mil nas compras à vista. Por um valor médio de R$130 mil, os clientes poderão adquirir apartamentos de um ou dois quartos com infraestrutura de lazer completo, de acordo com Velásquez.
Mudança no Minha Casa Minha Vida
Sem muito alarde, o governo federal autorizou mudanças no esquema de financiamento de imóveis por meio d programa Minha Casa Minha Vida desde 2 de junho, envolvendo recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Agora o trabalhador que comprar a casa própria com recursos do FGTS terá de dar uma entrada maior na hora de fechar o financiamento. A alteração anunciada eleva o pagamento inicial do mutuário de 5% para 20% do valor do imóvel dentro da linha Carta de Crédito FGTS. A entrada cai para 10% quando for utilizado o sistema de amortização SAC, no qual a prestação cai ao longo do tempo.
Segundo a Caixa Econômica Federal, a modalidade Carta de Crédito FGTS é destinada a famílias com renda de até R$ 5.400 nos municípios com população a partir de 250 mil habitantes. Nas demais cidades, a renda é de até R$ 4.300. Também foram incluídos os beneficiários do Minha Casa Minha Vida com renda entre R$ 3.100,01 e R$ 5.000,00 (faixa 3). Nessa modalidade, os bancos oferecem juros mais baixos (entre 5% e 8,16% ao ano) que os de mercado, pois os recursos do financiamento vêm diretamente do FGTS. O maior operador da linha é a Caixa Econômica Federal. O valor máximo de avaliação do imóvel varia de R$ 90 mil a R$ 190 mil, dependendo da população da cidade.
A mudança no porcentual de entrada foi anunciada em setembro de 2013 pelo CMN (Conselho Monetário Nacional), mas só foi regulamentada agora pelo Ministério das Cidades. Em setembro daquele ano, o CMN também elevou o limite do valor do imóvel para financiamento dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) de R$ 500 mil para R$ 750 mil.
Fonte: Diarioweb.com.br
